深圳新聞

寶安“銀田模式”探索老舊工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型新路

來源：深圳商報

一邊是產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間不足，一邊是“廠房改公寓”現(xiàn)象頻現(xiàn)，蠶食了寶貴的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，埋下大量安全隱患。這是深圳很多老舊工業(yè)區(qū)的通病，兩者該如何解決推進？3月10日上午，寶安首個遏制“廠房改公寓”的綜合整治大型項目——銀田工業(yè)區(qū)綜合整治提升項目集中簽約，其模式為老舊工業(yè)區(qū)的園區(qū)升級改造、加快拓展產(chǎn)業(yè)空間，同時為遏制“廠房改公寓”探尋新路。

據(jù)了解，該工業(yè)區(qū)將按照“三統(tǒng)兩分”的模式對園區(qū)進行升級改造：通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一管理和分類投資建設(shè)、分類招商運營，針對不同利益主體、不同建筑類型采取了不同的方法，既保障了業(yè)主的利益訴求，又實現(xiàn)了迅速推進綜合整治的目標。這種改造方式，被稱為“銀田模式”。此外，在改造過程中，寶安還推行統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)籌資源、統(tǒng)籌利益、統(tǒng)籌開發(fā)“四個統(tǒng)籌”的工作模式，通過大統(tǒng)籌實現(xiàn)大提升。改造完成后，該工業(yè)區(qū)將形成“先進制造空間+行政研發(fā)空間+生活配套空間+產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心”的“三空間一中心”格局，打好了遏制“廠房改公寓”的攻堅戰(zhàn)，推進寶安區(qū)“拓展空間保障發(fā)展”工作。

前海蛇口打造“粵港澳大灣區(qū)”戰(zhàn)略核心引擎

來源：深圳商報

廣東省發(fā)改委主任何寧卡介紹稱，粵港澳大灣區(qū)是我國改革開放的前沿和經(jīng)濟增長的重要引擎，國家高度重視和支持粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展。廣東的廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶9市和香港、澳門兩個特別行政區(qū)形成的粵港澳大灣區(qū)，具備建成 ?國際一流灣區(qū)和世界級城市群的基礎(chǔ)條件。

值得一提的是，在“粵港澳大灣區(qū)”戰(zhàn)略中，依托香港、服務(wù)內(nèi)地、面向世界的前海蛇口自貿(mào)片區(qū)無疑已經(jīng)成為“粵港澳大灣區(qū)”的門戶樞紐。

田夫強調(diào)，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)要建設(shè)對外改革開放樞紐，就是要立足“三城一港”定位，做大做強招商蛇口港群，加強聯(lián)動，在“粵港澳大灣區(qū)”戰(zhàn)略、“一帶一路”建設(shè)、深港合作方面發(fā)揮重要作用。自貿(mào)片區(qū)成立對招商局帶來了新的動力，蛇口片區(qū)發(fā)生了巨大變化。招商局集團應充分認識到招商港群在自貿(mào)片區(qū)港口、國際性樞紐港中的重要地位。田夫表示，深圳市委市政府、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)管理委員會將全力支持蛇口太子灣郵輪母港；蛇口、赤灣、媽灣集裝箱碼頭等招商港群的建設(shè)，打造國際性樞紐港，支持招商局發(fā)展涉及自貿(mào)片區(qū)的業(yè)務(wù)，推動“一帶一路”建設(shè)。

八卦嶺舊改效果圖曝光：500萬方建筑體量 將成深圳地標門戶

來源：深圳新浪房產(chǎn)

日前，被人稱為“福田最后洼地”的八卦嶺更新改造項目藍圖曝光，改造完成后，整體容積率將由2.3提升至4.8-5.0，建筑總量為500-550萬平方米。隨著深圳城市更新的進程加快，八卦嶺附近的上步工業(yè)區(qū)、筍崗片區(qū)等早已確定發(fā)展規(guī)劃。去年6月，華潤萬象食家項目、深業(yè)泰富廣場項目和深圳（羅湖）互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)總部基地項目已經(jīng)舉行了開工儀式。

目前，八卦嶺區(qū)域已納入城市更新改造計劃的項目有一致藥業(yè)城市更新單元、安吉爾飲水科技產(chǎn)業(yè)園項目、八卦嶺國際展覽中心城市更新項目，榮生高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園更新單元項目已建成。根據(jù)深業(yè)公布的八卦嶺更新改造項目藍圖，八卦嶺片區(qū)將由地標門戶、城市主軸、聚落分區(qū)、開放空間及交通網(wǎng)絡(luò)五大部分組成。其中地標門戶、城市主軸及開放空間作為剛性骨架：城市主軸——科技大道，八卦三路作為主軸線，打造多維空間，成為以金融科技為主導產(chǎn)業(yè)的復合主軸；云平臺——八卦路打造為“科創(chuàng)云平臺”，以建設(shè)政務(wù)平臺作為啟動，集聚打造科技商務(wù)配套設(shè)施。車行交通下穿式處理，釋放地面空間，成為與中央公園緊密相連的公共活動區(qū)；中央公園，八卦路：北部與中央公園并行的八卦路是整個片區(qū)的縱向發(fā)展軸線，重新恢復的城市水脈提供充滿活力的水環(huán)境系統(tǒng)和綠色空間；地標門戶——利用高層建筑群將八卦嶺塑造成深圳新地標。

西麗體育中心進入設(shè)計階段 將成南山北部標志性建筑

來源：深圳商報

西麗片區(qū)唯一的大型體育場館——西麗體育中心，2009年啟動改造后，周邊市民反映從不見大動作實施。據(jù)最新消息，西麗體育中心改造正進入可行性研究和設(shè)計階段。

新近，南山區(qū)委書記姜建軍、區(qū)長王強在現(xiàn)場調(diào)研時強調(diào)，要按照高標準要求建設(shè)西麗體育中心，將其建成南山北部片區(qū)標志性建筑，“50年后，這個中心仍不落后”。

前海：樹立最高標準，邁入質(zhì)量時代

來源：前海傳媒

在今年年初的前海蛇口自貿(mào)片區(qū)暨深港合作區(qū)2017年度會議上，市委常委、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)管委會主任田夫在講話中指出，前海要用最高標準把全市的深圳質(zhì)量提升年的要求落到實處：“標準和質(zhì)量是最響亮的一個呼聲，也是前海最閃亮的一張名片，這幾年在深圳質(zhì)量、深圳標準方面，成為了深圳經(jīng)濟發(fā)展的高潮。我們要在前海的工作質(zhì)量、工作標準上面樹立最高標準，把深圳質(zhì)量、前海標準作為引領(lǐng)?！?/span>

田夫在部署2017年工作時指出：“統(tǒng)籌打造前海質(zhì)量，制度創(chuàng)新的質(zhì)量，新城建設(shè)的質(zhì)量，招商引資的項目質(zhì)量，這些總體形成了前海質(zhì)量?！币源颂岢錾钲谫|(zhì)量、前海標桿的要求。前海就要做深圳質(zhì)量的標桿，要做深圳質(zhì)量的排頭兵，要把深圳質(zhì)量作為工作的出發(fā)點。在智慧城市建設(shè)當中，在綠色產(chǎn)業(yè)、綠色城市建設(shè)當中還要提升品質(zhì)，形成綠色智能的品質(zhì)，新城風格的體現(xiàn)。打造前海質(zhì)量，還要制定相關(guān)的措施。

此外，前海自貿(mào)新城建設(shè)2017年的工作安排中這樣表述，要組織編制前海城市質(zhì)量提升（2017-2020）行動計劃，既要有系統(tǒng)性方案和全面部署，又要有階段性任務(wù)和成果。力爭將深圳質(zhì)量、深圳標準貫穿于新城規(guī)劃、建設(shè)、管理的全過程和各個環(huán)節(jié)。

其它新聞

秦皇島市6個小鎮(zhèn)入選河北省首批特色小鎮(zhèn)

來源：中國規(guī)劃網(wǎng)

一提起“小鎮(zhèn)”，大家腦海中立馬泛起江南的旖旎風光，恬淡、安靜的生活狀態(tài)。這回咱不用再羨慕江南小鎮(zhèn)了，近日，記者從河北省特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作聯(lián)席會議辦公室獲悉，河北省首批特色小鎮(zhèn)名單新鮮出爐，我市有6個小鎮(zhèn)入選，不久的將來，咱們也能在“醉人”小鎮(zhèn)中享受了。

到底是哪些“小鎮(zhèn)”被相中呢？名單中，北戴河新區(qū)醫(yī)療康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)、昌黎縣干紅小鎮(zhèn)被列為創(chuàng)建類小鎮(zhèn)；青龍滿族自治縣滿韻小鎮(zhèn)、海港區(qū)秦皇印象小鎮(zhèn)、山海關(guān)古御道明清文化旅游小鎮(zhèn)、海港區(qū)圓明山生態(tài)小鎮(zhèn)被列為培育類小鎮(zhèn)。據(jù)了解，特色小鎮(zhèn)是按照創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念打造，具有明確產(chǎn)業(yè)定位、科技元素、文化內(nèi)涵、生態(tài)特色、旅游業(yè)態(tài)和一定社區(qū)功能的發(fā)展?？臻g平臺，呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“特而精”、功能集成“聚而合”、建設(shè)形態(tài)“小而美”、運作機制“活而新”的鮮明特征。

佛山力爭三年打造40個特色小鎮(zhèn)

來源：中國規(guī)劃網(wǎng)

佛山市特色小鎮(zhèn)工作推進會在三水區(qū)召開。會上，五區(qū)分別匯報了特色小鎮(zhèn)建設(shè)情況及今后思路。記者了解到，目前全市五區(qū)及部分市直部門已提出41個特色小鎮(zhèn)培育對象，其中部分培育對象建設(shè)已具備一定規(guī)模與成效，未來幾年佛山將會有基礎(chǔ)創(chuàng)建30至40個特色小鎮(zhèn)，將佛山的特色小鎮(zhèn)打造成為在珠三角、全國乃至世界上有影響力的特色小鎮(zhèn)。

據(jù)介紹，佛山在未來幾年有基礎(chǔ)創(chuàng)建30至40個特色小鎮(zhèn)，而結(jié)合佛山實際，佛山將以特色主導產(chǎn)業(yè)和特色傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為重點，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展向微笑曲線兩端延伸，打造“科技小鎮(zhèn)”、“高薪小鎮(zhèn)”、“文旅小鎮(zhèn)”這“三大類”以及“9+N小類”的特色小鎮(zhèn)新形態(tài)。

“佛山是在全省最有條件打造特色小鎮(zhèn)的區(qū)域。”佛山市委書記魯毅表示，創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)是在“小空間上實施大戰(zhàn)略”，所以佛山要以全球視野布局特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)新發(fā)展，特別要做出影響力、做出特色，突出創(chuàng)新、突出城市治理現(xiàn)代化、突出人的現(xiàn)代化、突出主體多元。并盡可能地發(fā)揮自身的特色，包括自然環(huán)境、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、文化特色等，明確功能定位，做好長遠發(fā)展規(guī)劃，加快將特色小鎮(zhèn)打造成為在珠三角、全國乃至世界上有影響力的特色小鎮(zhèn)。

佛山市市長朱偉在發(fā)言時也提出，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)關(guān)鍵要突出一個“特”字，要做到產(chǎn)業(yè)有特色、形態(tài)有特點、功能有特長、風格有特征，避免了“千鎮(zhèn)一面”、同質(zhì)競爭。“要強調(diào)特色小鎮(zhèn)的功能特長。風格有特征，就是要以體現(xiàn)和傳承嶺南文化為主體，適當借鑒國外發(fā)達地區(qū)先進的規(guī)劃、建設(shè)和管理理念，充分展現(xiàn)當?shù)氐娘L情、民俗和活力?！?/span>

住建部印發(fā)《關(guān)于加強生態(tài)修復城市修補工作的指導意見》

來源：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

為貫徹落實中央城市工作會議和習近平總書記系列重要講話精神，在全面總結(jié)三亞“城市雙修”試點工作經(jīng)驗基礎(chǔ)上，近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于加強生態(tài)修復城市修補工作的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），安排部署在全國全面開展生態(tài)修復、城市修補（以下簡稱“城市雙修”）工作，明確了指導思想、基本原則、主要任務(wù)目標，提出了具體工作要求。

《指導意見》從四個方面對各地推動“城市雙修”工作提出了具體指導意見：

一是完善基礎(chǔ)工作，統(tǒng)籌謀劃“城市雙修”。要求開展城市生態(tài)環(huán)境和城市建設(shè)調(diào)查評估，編制城市生態(tài)修復和城市修補專項規(guī)劃，制定“城市雙修”實施計劃，統(tǒng)籌謀劃、有序推進“城市雙修”。

二是修復城市生態(tài)，改善生態(tài)功能。要求尊重自然生態(tài)環(huán)境規(guī)律，落實海綿城市建設(shè)理念，采取多種方式、適宜的技術(shù)，系統(tǒng)地修復山體、水體和廢棄地，構(gòu)建完整連貫的城鄉(xiāng)綠地系統(tǒng)。

三是修補城市功能，提升環(huán)境品質(zhì)。要求填補城市設(shè)施欠賬，增加公共空間，改善出行條件，改造老舊小區(qū)。在此基礎(chǔ)上，保護城市歷史風貌，塑造城市時代風貌。

四是健全保障制度，完善政策措施。要求強化組織領(lǐng)導，創(chuàng)新管理制度，積極籌措資金，加強監(jiān)督考核，鼓勵公眾參與。住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃部門要爭取城市主要領(lǐng)導的支持，將“城市雙修”工作列入城市人民政府的主要議事議程。

海南省發(fā)文要求加強城市設(shè)計和建筑風貌管理

來源：住建部

海南省印發(fā)《海南省人民政府關(guān)于加強城市設(shè)計和建筑風貌管理的通知》(以下簡稱《通知》），為塑造富有特色的城鎮(zhèn)風貌，提升國際旅游島開發(fā)建設(shè)品質(zhì)，提出了十項要求。

《通知》提出，要積極開展城市設(shè)計塑造城鎮(zhèn)風貌特色。要求各市縣在總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃修編工作中，必須強化城市設(shè)計內(nèi)容，增加城市設(shè)計篇章。開展總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃審查審批時，應當把城市設(shè)計作為重點審查內(nèi)容，確保城市設(shè)計編制的科學性和可操作性。

在突出抓好重要景觀地段的風貌管控方面，《通知》要求將海岸帶、河流湖泊山體周邊、中心城區(qū)和縣城鎮(zhèn)主干道等列入重要景觀風貌控制區(qū)，在開展城市設(shè)計的基礎(chǔ)上組織編制城市設(shè)計導則，并將其作為指導建設(shè)項目設(shè)計和規(guī)劃報建的控制要求。

《通知》也就建筑設(shè)計管理提出了優(yōu)化建筑布局、管控建筑體量尺度、管控建筑風格和協(xié)調(diào)色彩運用四點要求。同時強調(diào)要提升項目園林綠化水平，加強建設(shè)項目設(shè)施配套。最后《通知》還就建設(shè)項目規(guī)劃報建審查機制和建筑后評估制度作出安排。要求加強對重要景觀風貌控制區(qū)建筑方案的審查，對于有條件的市縣要在方案審查中引入三維數(shù)字模擬，進一步完善社會監(jiān)督機制，改進專家評審和公共參與形式。

聚焦兩會：打造粵港澳世界級科技灣區(qū)

來源：深圳商報

?全國人大代表、騰訊公司董事會主席兼首席執(zhí)行官馬化騰，在兩會上首先開門見山地談起他帶來的7個建議，其中的一個建議是“打造粵港澳世界級科技灣區(qū)”。

“舊金山灣區(qū)被譽為美國硅谷的搖籃。打造‘中國硅谷的搖籃’粵港澳灣區(qū)，我們現(xiàn)在可以看到一些契機，比如港珠澳大橋的即將開通。”馬化騰表示，粵港澳地區(qū)是世界重要的科技產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、航運物流和制造業(yè)中心， 擁有比較完備的創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈和供應鏈，可以實現(xiàn)從理念、籌資、研發(fā)、制造、產(chǎn)業(yè)化等“一條龍”的創(chuàng)新全過程。

科技灣區(qū)這座“創(chuàng)新熔爐”只有匯聚各種要素才能產(chǎn)生聚集效應。那么“創(chuàng)新熔爐”應該如何打造？馬化騰認為應該從五個方面著力：建立粵港澳科技灣區(qū)常態(tài)化合作機制，共同制定粵港澳三地科技創(chuàng)新政策；發(fā)揮香港“超級聯(lián)絡(luò)人”角色，為科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新牽線搭橋；堅持不懈引進高端人才，建設(shè)全球創(chuàng)新人才“棲息地”；大力發(fā)展科技金融產(chǎn)業(yè)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供資金支持；發(fā)揮強企引領(lǐng)作用，促進香港經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、保持國際競爭力。

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住建部要求各地開展歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作

來源：住建部

《中共中央 國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》（中發(fā)[2016]6號）提出“用五年左右時間，完成所有城市歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作”。2016年7月18日，我部印發(fā)了《歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作方案》（以下簡稱《工作方案》），對歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定的工作目標、工作思路、進度安排、監(jiān)督考核提出了具體要求。

《工作方案》要求核查所有設(shè)市城市和公布為歷史文化名城的縣中符合條件的歷史文化街區(qū)和歷史建筑基本情況和保護情況，公布歷史文化街區(qū)和歷史建筑名單。劃定、確定工作為期5年，前3年基本完成目標任務(wù)，其中，第一年完成總體工作的比例不低于30%，第二年不低于60%，第三年不低于90%；后2年對劃定的歷史文化街區(qū)和確定的歷史建筑保護情況進行檢查，補充發(fā)現(xiàn)符合條件但未公布的歷史文化街區(qū)和歷史建筑。到2020年末，全面完成歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作。

目前，各省、自治區(qū)、直轄市均按照我部的要求上報了歷史文化街區(qū)和歷史建筑的現(xiàn)狀數(shù)據(jù)，并已按我部印發(fā)的工作方案開展相關(guān)工作。

天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例出臺

來源：城市快報

為進一步加強天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的管理，完善城鄉(xiāng)規(guī)劃編制體系，及時、合理、高質(zhì)量地編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，根據(jù)《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，市規(guī)劃局出臺《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制計劃管理規(guī)定》，這意味著天津市未來的建設(shè)，都將更加規(guī)范化、系統(tǒng)化。列入計劃管理的城鄉(xiāng)規(guī)劃包括總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃、歷史文化名城保護類規(guī)劃、重點地區(qū)城市設(shè)計、重大區(qū)域性規(guī)劃研究。