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? ? ? ?2016年12月13日，華夏幸福宣布，與深圳市城市空間規(guī)劃建筑設(shè)計公司(以下稱“城市空間”)達成協(xié)議，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資擴股的方式對城市空間進行戰(zhàn)略投資。

　　“城市規(guī)劃在城市發(fā)展中起著重要引領(lǐng)作用，華夏幸福在產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的過程中，將規(guī)劃作為創(chuàng)造價值、定義價值以及實現(xiàn)價值的重要抓手?！比A夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司執(zhí)行總裁葉珺表示，戰(zhàn)略投資城市空間，是華夏幸福首次在城市發(fā)展領(lǐng)域進行的并購，將推動華夏幸福在規(guī)劃編制、管理以及落地實施等方面能力的顯著提升。

　　增強核心能力“護城河”

　　在可持續(xù)發(fā)展的新型城市打造過程中，產(chǎn)業(yè)是內(nèi)在動力，城市是空間載體，也是吸引人口導入、產(chǎn)業(yè)落地的磁極。對于規(guī)劃在城市發(fā)展中的重要引領(lǐng)作用，習近平總書記就曾強調(diào)，“考察一個城市首先看規(guī)劃，規(guī)劃科學是最大的效益，規(guī)劃失誤是最大的浪費，規(guī)劃折騰是最大的忌諱。”

　　對此，身為產(chǎn)業(yè)新城運營商的華夏幸福深有體會。在十余年的產(chǎn)業(yè)新城實踐中，華夏幸福不僅形成了強大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展團隊，還建設(shè)了以博士團隊、專家智庫、技術(shù)骨干為主體的城市發(fā)展團隊，鑄就了推動產(chǎn)業(yè)及城市發(fā)展的核心競爭力。

　　“在不斷夯實產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢的同時，華夏幸福首次發(fā)力城市領(lǐng)域，正式走通了‘合作+并購’的城市能力提升模式，進一步加深了華夏幸福城市發(fā)展能力的‘護城河’?！痹谌~珺看來，戰(zhàn)略投資城市空間，對于華夏幸福在城市發(fā)展方面的核心競爭力，尤其是概念規(guī)劃編制完成后的規(guī)劃實施能力，將起到明顯的提升作用。

　　城市空間2001年成立于深圳，是國內(nèi)為數(shù)不多的同時具備國家城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地規(guī)劃雙甲級資質(zhì)的民營設(shè)計企業(yè)。

　　城市空間專業(yè)從事城市發(fā)展和建設(shè)領(lǐng)域的規(guī)劃設(shè)計研究，尤其以大城市周邊中小城市的規(guī)劃見長，被稱為“中小城市發(fā)展的全科專家”。其業(yè)務(wù)板塊覆蓋城市規(guī)劃設(shè)計的全鏈條，從概念規(guī)劃、總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃到交通市政專項規(guī)劃、建筑設(shè)計，可實現(xiàn)全程式服務(wù)。

　　自成立以來，城市空間已承擔了近千項各類型的規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，完成產(chǎn)值逾7.2億，其中獲得國家和部省級優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計獎19項，地市級優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計獎38項，編制省部級行業(yè)技術(shù)規(guī)范標準8個。

　　深圳市城市空間規(guī)劃建筑設(shè)計公司總裁邱磊表示，成為華夏幸福成員企業(yè)后，城市空間及其分支機構(gòu)將與華夏幸福形成聯(lián)動發(fā)展，支持華夏幸福各區(qū)域的規(guī)劃落地和規(guī)劃管理，通過更密切的配合實現(xiàn)1+1>2的效果。

　　完善產(chǎn)業(yè)新城生態(tài)圈

　　值得注意的是，此次華夏幸福戰(zhàn)略投資以大城市周邊中小城市的規(guī)劃見長的城市空間，恰與其業(yè)務(wù)模式和戰(zhàn)略布局特點不謀而合，將助力華夏幸福因地制宜地打造產(chǎn)業(yè)新城與特色小鎮(zhèn)，防止新城、新區(qū)、新鎮(zhèn)建設(shè)的盲目復制。

　　同時，作為廣東省住建廳智庫單位、廣東省城市規(guī)劃學會理事單位、深圳市城市規(guī)劃學會副會長單位，城市空間具備優(yōu)秀的前沿課題研究與標準制定能力，先后制定了廣東省、深圳市等地區(qū)的建筑標準與制度規(guī)范，并參與了上海、深圳、杭州等城市新區(qū)的前沿規(guī)劃項目，在海綿城市、TOD綜合開發(fā)等領(lǐng)域有深厚積累，將有助于華夏幸福運用城市空間的研究能力與積累優(yōu)勢，探索創(chuàng)新規(guī)劃模式，制定行業(yè)標準，優(yōu)化行業(yè)環(huán)境。

　　圍繞產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃領(lǐng)域的技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)標準，雙方也將發(fā)揮規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟、政策等方面的數(shù)據(jù)優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)最強的產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃設(shè)計研究機構(gòu)和規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)新城大數(shù)據(jù)庫，為華夏幸福各業(yè)務(wù)板塊的長遠發(fā)展提供權(quán)威的智力支持和決策依據(jù)。

　　目前，城市空間已建立起實力雄厚而務(wù)實的技術(shù)核心團隊，現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員約180人，其中國家注冊規(guī)劃師38人，高中級技術(shù)專家56人。本次戰(zhàn)略投資后，雙方的合作還將進一步深入到人才培養(yǎng)領(lǐng)域，針對規(guī)劃人才的合作培養(yǎng)、輪崗培訓等實踐機制，華夏幸福將以城市空間為媒介，打造聚攏和孕育規(guī)劃人才的“黃埔軍?！薄?/span>

　　“一系列充滿想象空間的合作內(nèi)容，將完善華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城生態(tài)圈的構(gòu)建?！睂Υ耍蟹治鰩熣J為，華夏幸福重視并充分運用并購整合等方式提升公司發(fā)展速度，以資本為紐帶將產(chǎn)業(yè)鏈的合作伙伴捆綁成利益共同體，有利于有效凝聚資源，優(yōu)化商業(yè)模式，提高資本市場估值。

　　此前，華夏幸福重點強化公司在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面的能力優(yōu)勢：在國際上，與美國康威國際達成戰(zhàn)略合作;在國內(nèi)，已完成火炬孵化與伙伴集團兩宗戰(zhàn)略投資，前者是中國專業(yè)的O2O眾創(chuàng)空間運營服務(wù)商，后者是工業(yè)大數(shù)據(jù)招商平臺。而本次收購或?qū)⒊蔀槿A夏幸福城市規(guī)劃領(lǐng)域整合的開端。

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